Geschäftslokal in Palma, miete

140 m² Gewerbefläche zur Geschäftsübernahme – Paseo de Mallorca

140 m² Gewerbefläche zur Geschäftsübernahme –Paseo de Mallorca

GESCHÄFTSÜBERNAHME – Geschäftslokal in bester Lage in PALMA für 80.000 € + 1.962 € monatliche Miete.

Eine hervorragende Gewerbefläche mit 140 m² steht zur Geschäftsübernahme zur Verfügung. Sie befindet sich ebenerdig in einer stark frequentierten Lage mit hohem Fußgängerverkehr und ist in einem ausgezeichneten Zustand.

Das Lokal erstreckt sich über zwei Ebenen(jeweils 70 m²) und verfügt über eine große Schaufensterfront, einen hellen Verkaufs- und Ausstellungsbereich, einen Lagerraum sowie eine Toilette. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und ermöglichen die Aufnahme eines Geschäftsbetriebs ab dem ersten Tag.

Derzeit wird das Lokal als Kinderbekleidungsgeschäft genutzt. Aufgrund seiner vielseitigen Gestaltung lässt es sich jedoch problemlos an unterschiedlichste Geschäftskonzepte anpassen, beispielsweise für Mode, Accessoires, Kosmetik, Wohn- und Dekorationsartikel, Feinkost, ein Gewerbebüro oder viele andere Einzelhandelskonzepte. Auch für ein kleines Take-away-Geschäft oder Café ist die Fläche ideal geeignet.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag zu verlängern oder neu zu vereinbaren. Dies macht die Immobilie zu einer
ausgezeichneten Gelegenheit für Unternehmer und Unternehmen, die ein gepflegtes, betriebsbereites Geschäftslokal mit großem Potenzial für die Umsetzung ihres eigenen Geschäftskonzepts suchen.

King Mallorca Real Estate

Agent Matteo

+34 601 520 759

Offizielles Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB): GOIBE212180/2025

Einzelheiten

• Immobilientyp: Geschäftslokal
• Kategorie: Miete
• Provinz: Baleares
• Ort: Palma
• Badezimmer: 1
• Wohnfläche: 140 m²
• Bebaute Fläche: 170 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): B 3.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): B 9.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: Erdgeschoss
• Außenausrichtung: Ja
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Terrasse: Offen - 10 m²
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Teilmöbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Klimaanlage: Ja

140 m² Gewerbefläche zur Geschäftsübernahme – Paseo de Mallorca

140 m² Gewerbefläche zur Geschäftsübernahme –Paseo de Mallorca

GESCHÄFTSÜBERNAHME – Geschäftslokal in bester Lage in PALMA für 80.000 € + 1.962 € monatliche Miete.

Eine hervorragende Gewerbefläche mit 140 m² steht zur Geschäftsübernahme zur Verfügung. Sie befindet sich ebenerdig in einer stark frequentierten Lage mit hohem Fußgängerverkehr und ist in einem ausgezeichneten Zustand.

Das Lokal erstreckt sich über zwei Ebenen(jeweils 70 m²) und verfügt über eine große Schaufensterfront, einen hellen Verkaufs- und Ausstellungsbereich, einen Lagerraum sowie eine Toilette. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und ermöglichen die Aufnahme eines Geschäftsbetriebs ab dem ersten Tag.

Derzeit wird das Lokal als Kinderbekleidungsgeschäft genutzt. Aufgrund seiner vielseitigen Gestaltung lässt es sich jedoch problemlos an unterschiedlichste Geschäftskonzepte anpassen, beispielsweise für Mode, Accessoires, Kosmetik, Wohn- und Dekorationsartikel, Feinkost, ein Gewerbebüro oder viele andere Einzelhandelskonzepte. Auch für ein kleines Take-away-Geschäft oder Café ist die Fläche ideal geeignet.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag zu verlängern oder neu zu vereinbaren. Dies macht die Immobilie zu einer
ausgezeichneten Gelegenheit für Unternehmer und Unternehmen, die ein gepflegtes, betriebsbereites Geschäftslokal mit großem Potenzial für die Umsetzung ihres eigenen Geschäftskonzepts suchen.

King Mallorca Real Estate

Agent Matteo

+34 601 520 759

Offizielles Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB): GOIBE212180/2025