Villa in Calviá, verkauf

Unabhängige Villa mit Aussicht – 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Pool, Garten, überdachte Garage und Solarpanels in Calvià, Mallorca

Ein idyllisches Refugium inmitten der Natur – Charmante, freistehende Finca mit Aussicht und Nachhaltigkeit

Entdecken Sie diese wunderschöne, freistehende Finca auf zwei Etagen, nach Süden ausgerichtet und gelegen auf einem 3079 m² großen Grundstück, das absolute Privatsphäre und Ruhe in einer wahrhaft einzigartigen natürlichen Umgebung bietet.

Mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert, verbindet sie die rustikale Eleganz des mediterranen Stils mit modernem Komfort und einem starken Bekenntnis zur energetischen Nachhaltigkeit: Maßgefertigte Möbel und eine **Photovoltaikanlage** sorgen für hervorragende Selbstversorgung.

Die insgesamt 372 m² große Wohnfläche** (davon 325 m² nutzbar) ist funktional und harmonisch gestaltet. Der **offene Wohnbereich** im Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche mit Kochinsel und Bar – **ein perfekter Ort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein**.

Das Anwesen bietet insgesamt **4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer**, verteilt auf zwei Etagen plus ein separates **Gästehaus**, was Komfort und Privatsphäre für Familie und Freunde garantiert.

Im Außenbereich erwarten Sie eine **überdachte Veranda von 50 m²** – ideal für Abendessen im Freien, ein **pflegeleichter, ebener Garten**, ein **Salzwasserpool** und ein **privater Brunnen**. Das **separate Gästehaus mit eigenem Bad**, direkt vor dem beeindruckenden Pool gelegen, bietet Platz für bis zu **drei Personen** – perfekt für Besucher oder als kreativer Rückzugsort.

Die **2002 erbaute Immobilie** befindet sich in einem **ausgezeichneten Zustand** (gebraucht). Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: **Abstellraum, Außenbereiche, Grillplatz, private Zufahrt, Klimaanlage** und eine **Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge**.

🔋 **Energiezertifikat:**

Verbrauch A: 26,4 kWh/m² pro Jahr
Emissionen B: 6 kg CO₂/m² pro Jahr

Eine exklusive Residenz für alle, die von einem Leben inmitten der Natur träumen – ohne auf Stil, Technik und Unabhängigkeit zu verzichten.

Makler King Mallorca Real Estate
Matteo – Whatsapp: +34 601 501 859
📩 E-Mail: matteo@kingmallorca.com

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Calviá
• Zimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 325 m²
• Bebaute Fläche: 372 m²
• Grundstücksgröße: 3079 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): B 264.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): A 6.00 kg CO₂ /m² año

Filter

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2002
• Küche: Amerikanische - 25m² - Renovierte - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 3
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Stattlich
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garten: Privat
• Garage: Ja Included in the price
• Parkplatz: Ja
• Fensterläden: Holz
• Bodenbelag: Fliesen
• Möbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Serviceeingang: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Rauchabzug: Ja
• Fenster: PVC
• Fenstertyp: Schwenkfenster
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 2
• Anzahl der Parkplätze: 6
• Innenhof: Privat
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja
• Wohnung sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

Unabhängige Villa mit Aussicht – 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Pool, Garten, überdachte Garage und Solarpanels in Calvià, Mallorca

Ein idyllisches Refugium inmitten der Natur – Charmante, freistehende Finca mit Aussicht und Nachhaltigkeit

Entdecken Sie diese wunderschöne, freistehende Finca auf zwei Etagen, nach Süden ausgerichtet und gelegen auf einem 3079 m² großen Grundstück, das absolute Privatsphäre und Ruhe in einer wahrhaft einzigartigen natürlichen Umgebung bietet.

Mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert, verbindet sie die rustikale Eleganz des mediterranen Stils mit modernem Komfort und einem starken Bekenntnis zur energetischen Nachhaltigkeit: Maßgefertigte Möbel und eine **Photovoltaikanlage** sorgen für hervorragende Selbstversorgung.

Die insgesamt 372 m² große Wohnfläche** (davon 325 m² nutzbar) ist funktional und harmonisch gestaltet. Der **offene Wohnbereich** im Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche mit Kochinsel und Bar – **ein perfekter Ort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein**.

Das Anwesen bietet insgesamt **4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer**, verteilt auf zwei Etagen plus ein separates **Gästehaus**, was Komfort und Privatsphäre für Familie und Freunde garantiert.

Im Außenbereich erwarten Sie eine **überdachte Veranda von 50 m²** – ideal für Abendessen im Freien, ein **pflegeleichter, ebener Garten**, ein **Salzwasserpool** und ein **privater Brunnen**. Das **separate Gästehaus mit eigenem Bad**, direkt vor dem beeindruckenden Pool gelegen, bietet Platz für bis zu **drei Personen** – perfekt für Besucher oder als kreativer Rückzugsort.

Die **2002 erbaute Immobilie** befindet sich in einem **ausgezeichneten Zustand** (gebraucht). Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: **Abstellraum, Außenbereiche, Grillplatz, private Zufahrt, Klimaanlage** und eine **Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge**.

🔋 **Energiezertifikat:**

Verbrauch A: 26,4 kWh/m² pro Jahr
Emissionen B: 6 kg CO₂/m² pro Jahr

Eine exklusive Residenz für alle, die von einem Leben inmitten der Natur träumen – ohne auf Stil, Technik und Unabhängigkeit zu verzichten.

Makler King Mallorca Real Estate
Matteo – Whatsapp: +34 601 501 859
📩 E-Mail: matteo@kingmallorca.com