Villa in La Bonanova, verkauf

EINZIGARTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN LA BONANOVA – 627 m² ECKGRUNDSTÜCK MIT HOHEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

In einer der exklusivsten und gefragtesten Lagen Palmas präsentieren wir diese Immobilie mit außergewöhnlichem Wertsteigerungspotenzial, gelegen im Herzen von La Bonanova, nur wenige Meter vom renommierten Queen’s College entfernt und mit schönem, offenem Blick auf die Serra de Na Burguesa.

Es handelt sich um ein 627 m² großes Eckgrundstück – eine zunehmend seltene Gelegenheit auf dem Markt – das vielfältige Möglichkeiten sowohl für Investoren als auch für diejenigen bietet, die eine hochwertige, individuell gestaltete Immobilie realisieren möchten.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Gebäude mit 122 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer – ideal für eine umfassende Renovierung oder als Ausgangspunkt für ein neues, hochwertiges Wohnprojekt.

Der Schlüssel dieser Immobilie liegt in ihrem großen Entwicklungspotenzial:

Die Bauvorschrift I2a erlaubt eine Bebauung von 50%, was den Bau von bis zu 313 m² Wohnfläche plus Untergeschoss ermöglicht.

Dies eröffnet die Möglichkeit, eine moderne Luxusvilla zu entwickeln und den Wert dieser Immobilie in einer Lage zu maximieren, in der die Nachfrage das Angebot deutlich übersteigt.

Zudem sorgt die Ost-Ausrichtung für hervorragende Lichtverhältnisse den ganzen Tag über, in einer ruhigen, exklusiven Wohngegend mit perfekter Anbindung an das Stadtzentrum von Palma und die Promenade.

Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Investition sind oder eine exklusive Immobilie in einer der besten Lagen Palmas entwickeln möchten, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Träume können auf der schönsten Insel der Welt wahr werden.

Agent: Toni Montero
King Mallorca Real Estate
Offizielles Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB): GOIBE212180/2025

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: La Bonanova
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 1
• Bebaute Fläche: 122 m²
• Grundstücksgrösse: 627 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

Extras

• Stock: Erdgeschoss
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1930
• Orientierung: Osten
• Aussicht: Berg
• Garten: Privat
• Bodenbelag: Fliesen
• Sicherheitstüren: Ja
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

EINZIGARTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN LA BONANOVA – 627 m² ECKGRUNDSTÜCK MIT HOHEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

In einer der exklusivsten und gefragtesten Lagen Palmas präsentieren wir diese Immobilie mit außergewöhnlichem Wertsteigerungspotenzial, gelegen im Herzen von La Bonanova, nur wenige Meter vom renommierten Queen’s College entfernt und mit schönem, offenem Blick auf die Serra de Na Burguesa.

Es handelt sich um ein 627 m² großes Eckgrundstück – eine zunehmend seltene Gelegenheit auf dem Markt – das vielfältige Möglichkeiten sowohl für Investoren als auch für diejenigen bietet, die eine hochwertige, individuell gestaltete Immobilie realisieren möchten.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Gebäude mit 122 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer – ideal für eine umfassende Renovierung oder als Ausgangspunkt für ein neues, hochwertiges Wohnprojekt.

Der Schlüssel dieser Immobilie liegt in ihrem großen Entwicklungspotenzial:

Die Bauvorschrift I2a erlaubt eine Bebauung von 50%, was den Bau von bis zu 313 m² Wohnfläche plus Untergeschoss ermöglicht.

Dies eröffnet die Möglichkeit, eine moderne Luxusvilla zu entwickeln und den Wert dieser Immobilie in einer Lage zu maximieren, in der die Nachfrage das Angebot deutlich übersteigt.

Zudem sorgt die Ost-Ausrichtung für hervorragende Lichtverhältnisse den ganzen Tag über, in einer ruhigen, exklusiven Wohngegend mit perfekter Anbindung an das Stadtzentrum von Palma und die Promenade.

Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Investition sind oder eine exklusive Immobilie in einer der besten Lagen Palmas entwickeln möchten, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Träume können auf der schönsten Insel der Welt wahr werden.

Agent: Toni Montero
King Mallorca Real Estate
Offizielles Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB): GOIBE212180/2025