Villa in Marratxí, Urbanització Can Garriga, verkauf

KEIN RECHTLICHES HAUS auf URBAN-Grundstück, privatem Pool, privatem Garten, privatem Grundstück, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, TV-Raum, Kamin und Parkplätzen. Marraxtì Mallorca

LESEN SIE DIE DATEN:
NICHT RECHTLICHES HAUS MIT LEBENSERLAUBNIS, DAS GEKAUFT, BEHALTEN UND WEITERVERKAUFT WERDEN KANN, MIT STROM- UND WASSERANSCHLÜSSEN, MIT CEDULA DE HABITABILIDAD UND MIT DEM NICHTVERLETZUNGSZERTIFIKAT STÄDTEBAU.
Freistehende Villa mit privatem Pool, privatem Garten mit privatem Grundstück, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern + einem dritten neben dem Pool, Wohnzimmer und Küche, Erholungsbereich im Freien mit gemauertem Grill + Spielbereich für Kinder und großer Terrasse mit Solarium in Marraxtì.

Diese Villa verfügt über einen großen Platz zum Abstellen vieler Autos und einen Vorgarten, der auch nach Belieben bewirtschaftet werden kann.
Das Grundstück befindet sich vor dem Haus und bietet auch im Bereich hinter dem Haus viel Privatsphäre, sodass Sie auch im Sommer eine angenehme und fantastische Grünfläche genießen können.

Ruhige und friedliche Nachbarschaft.

Sie betreten direkt einen großen Raum, der das Wohnzimmer mit Sofa, Kamin und Fernseher umfasst und über ein großes französisches Fenster verfügt, das hervorragende Helligkeit bietet.

Auf der gleichen Etage gibt es eine schöne, komplette Küche mit viel Platz und einem Esstisch, 3 große Doppelzimmer mit Einbauschränken und 2 Badezimmer + ein drittes kleines Badezimmer neben dem Pool.

Über die Außentreppe gelangt man in die offene erste Etage mit Terrasse und Solarium mit Blick auf den Innenhof und den privaten Swimmingpool.

Der Innenkorridor verbindet den Wohnbereich mit den Schlafzimmern, immer mit hervorragendem Tageslicht, was diese einzelne Villa auch für alle Schlafzimmer sehr hell macht.

Die gesamte Villa verfügt über einen Steinzeugboden.

ACHTUNG LESEN SIE DIE TECHNISCHEN DATEN:

-Das Haus verfügt über die Cedula de Habitabilidad und einen Energieausweis der Klasse E
-Dieses Haus kann aufgrund der geringen Entfernung zu einem kleinen Bach und der kurzen Entfernung zum Zaun, der das Grundstück abgrenzt, NICHT legalisiert werden.
Das WOHNEN IN DIESEM HAUS IST OHNE SANKTIONEN ERLAUBT, da es sich um ein ländliches Grundstück handelt und zusammen mit dem bereits bestehenden Haus in ein städtisches Grundstück umgewandelt wurde. Aus diesem Grund ist es möglich, dieses bestehende Haus zu kaufen, zu unterhalten und zu verkaufen, jedoch ohne Genehmigung für Außenrenovierungen oder die Installation von Sonnenkollektoren. Es ist auch möglich, durch den Abriss des bestehenden Hauses ein gesetzeskonformes Haus zu bauen.
-Das große Schwimmbad wurde 1986 gebaut und kann aufgrund seines Alters wie das Haus gepflegt, verkauft und zusammen mit dem Haus gekauft werden.
-Das Haus verfügt über das Zertifikat, dass kein Verstoß gegen die Stadtplanung vorliegt
-Das Haus verfügt über eine Klärgrube mit unterirdischen Rohren
-Das Wasser kommt von der Gemeinde und es gibt einzelne Zähler
-Der Strom kommt von der Gemeinde und es gibt individuelle Zähler
-In der Gemeinde gibt es Glasfaser, es fehlt nur der Anschluss

Wenn Sie auf der Suche nach Ruhe, Privatsphäre, einem eigenen Garten mit Swimmingpool und nur 15 Minuten von der Stadt und dem Flughafen entfernt sind, dann erwartet Sie dieses Haus in Marraxtì

Hinterlassen Sie Ihren WhatsApp-Kontakt, um so schnell wie möglich kontaktiert zu werden, damit Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen

Agent
Matteo Belotti
King Mallorca Real Estate

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Marratxí
• Zone: Urbanització Can Garriga
• Zimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 98 m²
• Bebaute Fläche: 150 m²
• Grundstücksgröße: 1000 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E
• Energieausweis (emisiones): E

Filter

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1986
• Küche: Unabhängige - 13m² - Renovierte - Ausgestattete
• Wohnzimmer grösse: 25 m²
• Nº Toilette/Dusche: 2
• Terrasse: Offen - 100 m²
• Orientierung: Süden
• Aussicht:
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: Butangas - Individuelle
• Garten: Privat - 800 m²
• Parkplatz: Ja
• Fensterläden: Aluminium
• Bodenbelag: Gres
• Möbliert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Serviceeingang: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Kombiniertes Fenster
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze: 6
• Innenhof: Privat
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja
• Wohnung sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

KEIN RECHTLICHES HAUS auf URBAN-Grundstück, privatem Pool, privatem Garten, privatem Grundstück, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, TV-Raum, Kamin und Parkplätzen. Marraxtì Mallorca

LESEN SIE DIE DATEN:
NICHT RECHTLICHES HAUS MIT LEBENSERLAUBNIS, DAS GEKAUFT, BEHALTEN UND WEITERVERKAUFT WERDEN KANN, MIT STROM- UND WASSERANSCHLÜSSEN, MIT CEDULA DE HABITABILIDAD UND MIT DEM NICHTVERLETZUNGSZERTIFIKAT STÄDTEBAU.
Freistehende Villa mit privatem Pool, privatem Garten mit privatem Grundstück, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern + einem dritten neben dem Pool, Wohnzimmer und Küche, Erholungsbereich im Freien mit gemauertem Grill + Spielbereich für Kinder und großer Terrasse mit Solarium in Marraxtì.

Diese Villa verfügt über einen großen Platz zum Abstellen vieler Autos und einen Vorgarten, der auch nach Belieben bewirtschaftet werden kann.
Das Grundstück befindet sich vor dem Haus und bietet auch im Bereich hinter dem Haus viel Privatsphäre, sodass Sie auch im Sommer eine angenehme und fantastische Grünfläche genießen können.

Ruhige und friedliche Nachbarschaft.

Sie betreten direkt einen großen Raum, der das Wohnzimmer mit Sofa, Kamin und Fernseher umfasst und über ein großes französisches Fenster verfügt, das hervorragende Helligkeit bietet.

Auf der gleichen Etage gibt es eine schöne, komplette Küche mit viel Platz und einem Esstisch, 3 große Doppelzimmer mit Einbauschränken und 2 Badezimmer + ein drittes kleines Badezimmer neben dem Pool.

Über die Außentreppe gelangt man in die offene erste Etage mit Terrasse und Solarium mit Blick auf den Innenhof und den privaten Swimmingpool.

Der Innenkorridor verbindet den Wohnbereich mit den Schlafzimmern, immer mit hervorragendem Tageslicht, was diese einzelne Villa auch für alle Schlafzimmer sehr hell macht.

Die gesamte Villa verfügt über einen Steinzeugboden.

ACHTUNG LESEN SIE DIE TECHNISCHEN DATEN:

-Das Haus verfügt über die Cedula de Habitabilidad und einen Energieausweis der Klasse E
-Dieses Haus kann aufgrund der geringen Entfernung zu einem kleinen Bach und der kurzen Entfernung zum Zaun, der das Grundstück abgrenzt, NICHT legalisiert werden.
Das WOHNEN IN DIESEM HAUS IST OHNE SANKTIONEN ERLAUBT, da es sich um ein ländliches Grundstück handelt und zusammen mit dem bereits bestehenden Haus in ein städtisches Grundstück umgewandelt wurde. Aus diesem Grund ist es möglich, dieses bestehende Haus zu kaufen, zu unterhalten und zu verkaufen, jedoch ohne Genehmigung für Außenrenovierungen oder die Installation von Sonnenkollektoren. Es ist auch möglich, durch den Abriss des bestehenden Hauses ein gesetzeskonformes Haus zu bauen.
-Das große Schwimmbad wurde 1986 gebaut und kann aufgrund seines Alters wie das Haus gepflegt, verkauft und zusammen mit dem Haus gekauft werden.
-Das Haus verfügt über das Zertifikat, dass kein Verstoß gegen die Stadtplanung vorliegt
-Das Haus verfügt über eine Klärgrube mit unterirdischen Rohren
-Das Wasser kommt von der Gemeinde und es gibt einzelne Zähler
-Der Strom kommt von der Gemeinde und es gibt individuelle Zähler
-In der Gemeinde gibt es Glasfaser, es fehlt nur der Anschluss

Wenn Sie auf der Suche nach Ruhe, Privatsphäre, einem eigenen Garten mit Swimmingpool und nur 15 Minuten von der Stadt und dem Flughafen entfernt sind, dann erwartet Sie dieses Haus in Marraxtì

Hinterlassen Sie Ihren WhatsApp-Kontakt, um so schnell wie möglich kontaktiert zu werden, damit Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen

Agent
Matteo Belotti
King Mallorca Real Estate