Wohnung in Palma, verkauf

Wir präsentieren eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 großzügigen Badezimmern, privater Terrasse, separatem Gästeapartment und eigenem Garagenstellplatz

Wir präsentieren diese besondere Immobilie auf zwei Ebenen mit einer großzügigen privaten Terrasse in einer der begehrtesten Lagen von Palma.

Die Hauptwohnung im dritten Stock verfügt über zwei helle und großzügige Wohnbereiche, eine separate, voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum, vier Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei komplette Badezimmer.

Die obere Etage ist derzeit als unabhängiger Bereich mit Wohnzimmer, Küche und Bad gestaltet und eignet sich ideal als Gästebereich, Homeoffice oder zusätzliche private Wohneinheit, mit direktem Zugang zur Terrasse.

Diese Wohnung im oberen Bereich ist baurechtlich nicht legalisiert, jedoch ist ihre städtebauliche Situation verjährt. In der notariellen Urkunde ist sie als Abstellraum eingetragen.

Ein privater Stellplatz im angrenzenden Gebäude ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Gebäude mit nur drei Parteien, sehr niedrigen Gemeinschaftskosten (inklusive Wasser) und positivem Gebäudeprüfbericht (IEE) aus dem Jahr 2022.

Eine Immobilie, die Großzügigkeit, Privatsphäre und Flexibilität vereint, nur zehn Gehminuten vom Zentrum Palmas entfernt, im exklusiven Wohnviertel Son Armadans.

Träume können wahr werden, um auf der schönsten Insel der Welt zu leben.

Agent: Toni
King Mallorca Real Estate
Offizielles Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB): GOIBE212180/2025

Einzelheiten

• Immobilientyp: Wohnung
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Palma
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 229 m²
• Bebaute Fläche: 240 m²
• Grundstücksgrösse: 1000 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): G 187.60 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): G 58.51 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: 3º
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1930
• Küche: Unabhängige - 15m² - Renovierte - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Nordosten
• Aussicht: Panoramisch
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Parkplatz: Ja
• Fensterläden: Aluminium
• Bodenbelag: Terrazzo
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• ITE genehmigt: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 3
• Anzahl Etagen pro Etage: 3
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Rauchabzug: Ja
• Fenster: Holz
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze: 1

Wir präsentieren eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 großzügigen Badezimmern, privater Terrasse, separatem Gästeapartment und eigenem Garagenstellplatz

Wir präsentieren diese besondere Immobilie auf zwei Ebenen mit einer großzügigen privaten Terrasse in einer der begehrtesten Lagen von Palma.

Die Hauptwohnung im dritten Stock verfügt über zwei helle und großzügige Wohnbereiche, eine separate, voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum, vier Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei komplette Badezimmer.

Die obere Etage ist derzeit als unabhängiger Bereich mit Wohnzimmer, Küche und Bad gestaltet und eignet sich ideal als Gästebereich, Homeoffice oder zusätzliche private Wohneinheit, mit direktem Zugang zur Terrasse.

Diese Wohnung im oberen Bereich ist baurechtlich nicht legalisiert, jedoch ist ihre städtebauliche Situation verjährt. In der notariellen Urkunde ist sie als Abstellraum eingetragen.

Ein privater Stellplatz im angrenzenden Gebäude ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Gebäude mit nur drei Parteien, sehr niedrigen Gemeinschaftskosten (inklusive Wasser) und positivem Gebäudeprüfbericht (IEE) aus dem Jahr 2022.

Eine Immobilie, die Großzügigkeit, Privatsphäre und Flexibilität vereint, nur zehn Gehminuten vom Zentrum Palmas entfernt, im exklusiven Wohnviertel Son Armadans.

Träume können wahr werden, um auf der schönsten Insel der Welt zu leben.

Agent: Toni
King Mallorca Real Estate
Offizielles Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB): GOIBE212180/2025