Villetta in La Bonanova, vendita

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO UNICA A LA BONANOVA – TERRENO ANGOLARE DI 627 m² CON ALTO POTENZIALE DI SVILUPPO

In una delle zone più esclusive e richieste di Palma, presentiamo questa proprietà con un eccezionale potenziale di rivalutazione, situata nel cuore di La Bonanova, a pochi metri dal prestigioso Queen’s College e con piacevoli viste aperte verso la Serra de Na Burguesa.

Si tratta di un terreno angolare di 627 m², una tipologia sempre più rara sul mercato, che offre molteplici possibilità sia per investitori sia per chi desidera realizzare una residenza di alto livello completamente personalizzata.

Attualmente è presente un’abitazione di 122 m² distribuita su due livelli, con 3 camere da letto e 1 bagno, ideale come base per una ristrutturazione completa o come punto di partenza per un nuovo progetto residenziale di alto standing.

Il punto di forza di questa proprietà è il suo grande potenziale urbanistico:

La normativa I2a consente un indice edificabile del 50%, permettendo di sviluppare fino a 313 m² costruiti più seminterrato.

Questo consente di realizzare una villa moderna di lusso, massimizzando il valore dell’investimento in una zona dove la domanda supera ampiamente l’offerta.

Inoltre, l’orientamento a est garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno, in un contesto residenziale tranquillo, esclusivo e perfettamente collegato al centro di Palma e al lungomare.

Se stai cercando un investimento solido o desideri sviluppare una proprietà esclusiva in una delle migliori zone di Palma, questa è un’opportunità da non perdere.

I sogni possono diventare realtà sull’isola più bella del mondo.

Agente: Toni Montero
King Mallorca Real Estate
Registro Ufficiale degli Agenti Immobiliari delle Isole Baleari (ROAIIB): GOIBE212180/2025

Dettaglio promozione

• Tipo di proprietá: Villetta
• Tipo di operazione: Vendita
• Provincia: Baleares
• cittá: La Bonanova
• camere: 3
• bagni: 1
• Superficie costruita: 122 m²
• Sup. terreno: 627 m²
• Tipo di costruzione: Seconda mano
• Certificazione energetica (consumo):
• Certificazione energetica (emisiones):

Caratteristica

• Piano: Piano terra
• Esterno: Si
• Anno Costruzione: 1930
• Orientamento: Est
• Vista: Alla montagna
• giardino: Privato
• Piano dell'edificio: Ceramica
• Porta blindata: Si
• Accesso adattati per persone a mobilità ridotta: Si

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO UNICA A LA BONANOVA – TERRENO ANGOLARE DI 627 m² CON ALTO POTENZIALE DI SVILUPPO

In una delle zone più esclusive e richieste di Palma, presentiamo questa proprietà con un eccezionale potenziale di rivalutazione, situata nel cuore di La Bonanova, a pochi metri dal prestigioso Queen’s College e con piacevoli viste aperte verso la Serra de Na Burguesa.

Si tratta di un terreno angolare di 627 m², una tipologia sempre più rara sul mercato, che offre molteplici possibilità sia per investitori sia per chi desidera realizzare una residenza di alto livello completamente personalizzata.

Attualmente è presente un’abitazione di 122 m² distribuita su due livelli, con 3 camere da letto e 1 bagno, ideale come base per una ristrutturazione completa o come punto di partenza per un nuovo progetto residenziale di alto standing.

Il punto di forza di questa proprietà è il suo grande potenziale urbanistico:

La normativa I2a consente un indice edificabile del 50%, permettendo di sviluppare fino a 313 m² costruiti più seminterrato.

Questo consente di realizzare una villa moderna di lusso, massimizzando il valore dell’investimento in una zona dove la domanda supera ampiamente l’offerta.

Inoltre, l’orientamento a est garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno, in un contesto residenziale tranquillo, esclusivo e perfettamente collegato al centro di Palma e al lungomare.

Se stai cercando un investimento solido o desideri sviluppare una proprietà esclusiva in una delle migliori zone di Palma, questa è un’opportunità da non perdere.

I sogni possono diventare realtà sull’isola più bella del mondo.

Agente: Toni Montero
King Mallorca Real Estate
Registro Ufficiale degli Agenti Immobiliari delle Isole Baleari (ROAIIB): GOIBE212180/2025